Ter sua casa pintada profissionalmente não é barato, mas é um bom negócio quando você considera a quantidade de trabalho necessária. Pintar o exterior de uma casa térrea típica de 1.500 pés quadrados custa aproximadamente entre US $ 1.800 e US $ 3.000. Pintar o interior de uma casa custa entre US $ 2.000 e US $ 3.600. Mas se você é ambicioso o suficiente para lidar com o trabalho, pode economizar pelo menos metade do custo total e, muitas vezes, mais.
A cor da tinta é o elemento mais óbvio da decoração da casa.Fatores de custo para pintar uma casa
Quando os pintores profissionais fazem uma oferta em um projeto, eles basicamente o baseiam em um preço de metro quadrado, independentemente de realizarem uma medição cuidadosa ou não. Isso ocorre porque a cobertura da tinta é baseada em pés quadrados: quanto maior a área, mais tinta é necessária e mais tempo é necessário para a preparação e a pintura. Mas a área a ser pintada é apenas um ponto de partida, como evidenciado pela ampla gama de custos por metro quadrado. Em média, os pintores cobram entre US $ 1,25 e US $ 2,50 por pé quadrado. Várias variáveis podem afetar o preço geral:
- Taxas de mão-de-obra local: As taxas de mão-de-obra em todo o país podem variar em mais de 25%, tornando-o o maior fator nas diferenças de custos regionais (o custo da tinta não varia muito por região). Mesmo assim, não é provável que você saiba qual é a taxa de mão-de-obra na sua área, porque as propostas de pintura normalmente não incluem um número separado para mão-de-obra, e não é padrão contratar pintores a cada hora (a menos que você esteja contratando um trabalhador manual para um pequeno trabalho de pintura).
- Condição da casa: Uma casa muito negligenciada - interior ou exterior - pode facilmente triplicar as horas de trabalho de uma pintura, e isso se refletirá no preço.
- Número de histórias: O número de andares que uma casa afeta mais os trabalhos de pintura externa do que os interiores, porque é mais difícil pintar os exteriores de uma casa do que as casas de um andar. No interior, é tão fácil pintar no andar de cima quanto no andar de baixo.
- Qualidade da pintura: A tinta pode custar entre US $ 20 e US $ 80 por galão, e grande parte da diferença de preço é baseada na qualidade. Um exterior de uma casa de US $ 1.500 pés quadrados pode precisar de 10 a 12 galões de tinta, portanto o preço dos materiais pode variar de US $ 200 a US $ 960 apenas para a tinta. Os contratantes de pintura recebem um bom preço pela tinta e podem ou não repassar parte dessa economia para você.
- Época do ano: Empreiteiros em climas frios de inverno são mais movimentados nos meses quentes e podem oferecer descontos para empregos durante a baixa temporada.
Custos de pintar uma casa exterior
A pintura externa custa cerca de 15 a 20% menos que a pintura interna para o mesmo tamanho de casa. Isso ocorre porque um exterior basicamente tem apenas quatro lados para pintar no total, enquanto um interior tem quatro paredes e um teto (e mais acabamentos) para cada quarto. Os exteriores também têm seus desafios - altura, sujeira, clima, muito trabalho de preparação etc. -, mas geralmente pintam mais rápido que os interiores.
Os lances de pintura exterior geralmente incluem duas (e às vezes três) cores sem um custo extra.Os dois maiores fatores que afetam o custo da pintura externa são as condições dos materiais da casa (incluindo a tinta existente) e a qualidade da nova tinta. A limpeza e a preparação do exterior compõem a maior parte do trabalho de uma pintura externa. A casa é lavada primeiro, então qualquer tinta descascada velha deve ser raspada e / ou lixada. Se houver áreas nuas onde a tinta antiga tenha se desgastado completamente, ela deverá ser lixada e preparada, e qualquer revestimento e revestimento de madeira apodrecido devem ser reparados ou substituídos. Se o exterior de uma casa estiver em mau estado, os lances provavelmente estarão próximos do lado mais alto da faixa de preço local.
Pagar extra por tinta de qualidade sempre é uma boa idéia, mas é particularmente aconselhável para exteriores, onde a tinta está sujeita a abuso diário dos elementos. Tintas de alta qualidade duram mais que as baratas; se gastar um pouco mais de tinta significa que você terá mais alguns anos de pintura, esse é um bom retorno do seu investimento.
Usando a faixa de custo médio de US $ 1,25 a US $ 2,00 por pé quadrado, o custo total de uma pintura externa custa aproximadamente (com base no tamanho da casa):
- 1.500 pés quadrados: US $ 1.875 a US $ 3.000
- 2.000 pés quadrados: US $ 2.500 a US $ 4.000
- 2.500 pés quadrados: US $ 3.125 a US $ 5.000
- 3.000 pés quadrados: $ 3.750 a $ 6.000
- 3.500 pés quadrados: US $ 4.375 a US $ 7.000
- 4.000 pés quadrados: US $ 5.000 a US $ 8.000
O descascamento ruim da pintura velha aumentará o custo de pintar uma casa, devido ao aumento de mão-de-obra e materiais.Custos de pintar um interior de uma casa
A pintura interior é muito exigente: há muito acabamento, os pisos precisam ser meticulosamente cobertos e a maioria dos quartos precisa de pelo menos três tipos de casca de ovo ou cetim para as paredes, semibrilho ou brilho para os acabamentos e portas, e plano para o teto. No lado positivo, os interiores podem ser pintados em qualquer dia do ano e geralmente não envolvem alturas de arrepiar os cabelos.
Os trabalhos de pintura interna sempre devem incluir duas camadas de tinta, além de preparar superfícies antigas e guarnições de calafetagem, conforme necessário. Às vezes, os pintores oferecem uma oferta básica apenas para as paredes e adicionam acabamentos e tetos como extras, mas normalmente uma oferta inclui paredes, tetos e acabamentos, incluindo sua escolha de brilho e cor da tinta para cada área.
Usando a faixa de custo médio de US $ 1,50 a US $ 2,20 por pé quadrado, o custo total de uma pintura interior custa aproximadamente (com base no tamanho da casa):
- 1.500 pés quadrados: US $ 2.250 a US $ 3.300
- 2.000 pés quadrados: US $ 3.000 a US $ 4.400
- 2.500 pés quadrados: $ 3.750 a $ 5.500
- 3.000 pés quadrados: $ 4.500 a $ 6.600
- 3.500 pés quadrados: $ 5.250 a $ 7.700
- 4.000 pés quadrados: $ 6.000 a $ 8.800
Você deve pintar uma casa?
Para calcular quanto você pode economizar fazendo sua própria pintura, é necessário somar o custo de varejo de toda a tinta (incluindo cartilha, conforme necessário), materiais (fita adesiva, panos, lixa, máscaras de poeira etc.) e quaisquer ferramentas e equipamentos que você precise comprar ou alugar. O que você é não pagar é mão-de-obra (a sua é gratuita), despesas gerais e lucro para um empreiteiro de pintura.
A pintura DIY só faz sentido se você tiver tempo e compromisso com a qualidade.No total, você pode economizar 50% ou mais com facilidade, fazendo seu próprio trabalho. Esteja ciente de que é uma muitos de trabalho. O que leva uma equipe de dois ou três bons pintores por dia pode levar de cinco a seis vezes mais, porque eles têm duas ou três pessoas e são provavelmente duas vezes mais rápidos. Uma casa típica é um trabalho de dois ou três dias para profissionais; isso significa um trabalho de 10 a 18 dias para você.
A outra grande consideração é a mão de obra. Qualquer um pode pintar uma casa, mas é preciso experiência, habilidade e conhecimento de materiais para fazê-lo bem. Uma pessoa prática que entende a técnica adequada, pinta na hora certa (pouco sol, vento, frio etc.) e presta atenção aos detalhes pode fazer um trabalho decente, mas, novamente, isso leva tempo.
