Antes de iniciar qualquer projeto de construção, os proprietários devem entrar em contato com o departamento de construção local e obter informações sobre licenças de construção. Geralmente, é necessária uma licença de construção para novas construções, adições e grandes reformas. Além da licença de construção, podem ser necessárias autorizações individuais para trabalhos estruturais, elétricos, hidráulicos e mecânicos. O estado de Michigan estabelece diretrizes gerais de construção, mas também permite que os municípios estabeleçam requisitos mínimos e máximos, conforme entenderem.
A garagem não pode ser construída sem um edifício principal no lote.Licença de construção
Michigan exige licenças de construção para construção de garagem. Os proprietários podem obter permissões de forma independente ou podem contratar um construtor licenciado no estado de Michigan que fará todos os aplicativos. Acompanhando o requerimento preenchido, deve estar uma cópia da vistoria hipotecária selada, sem alterações, três conjuntos de planos de construção e três planos completos do local.
Uma licença de construção permanece válida enquanto os trabalhos avançam e as inspeções necessárias são realizadas. Se o trabalho autorizado não for concluído, for abandonado ou suspenso dentro de 180 dias a partir da emissão, a permissão se tornará inválida. Quando nenhuma inspeção é solicitada e conduzida dentro de 180 dias após a emissão da permissão ou uma inspeção anterior, a licença se fecha e não é reembolsável.
Requisitos de construção de garagem
Até que um edifício principal seja erguido, nenhuma estrutura poderá ser construída sobre o lote ou parcela. Uma garagem a ser conectada estruturalmente ao edifício principal pode ser construída apenas no pátio traseiro ou lateral. Uma garagem de frente deve ter um contratempo mínimo de 1,5 metro da fachada do edifício. Uma única porta da garagem não pode exceder 8 pés de altura ou 8 pés de largura. Um batente sólido de no mínimo 2 pés deve separar as duas portas da garagem. A abertura total da garagem não pode exceder 50% da fachada linear total do edifício.
Fundações e Paredes de Ratos
Garagens com estrutura desmontada, totalizando 600 pés quadrados ou menos, devem ser construídas sobre uma laje de concreto de no mínimo 4 polegadas de espessura e uma parede de rato de 24 polegadas. As garagens de alvenaria com mais de 600 pés quadrados devem repousar sobre uma base ou base mínima de 12 polegadas que se estenda pelo menos 42 polegadas abaixo da classe finalizada em solo não perturbado. O concreto usado na construção da garagem deve possuir uma força compressiva mínima de 3.500 libras por polegada quadrada em 28 dias. Os pisos acabados da garagem devem ter a inclinação adequada para expelir a água da superfície.
Miss Dig System Inc.
A Miss Dig System Inc. é a empresa de segurança de escavação e prevenção de danos à utilidade de Michigan. A Lei 53 da Lei Pública de Michigan de 1974 exige que "qualquer pessoa que se envolva ou seja responsável pelo planejamento ou desempenho de qualquer tipo de escavação, por exemplo; classificação, demolição, cultivo, trado, jateamento ou perfuração para fornecer aviso prévio de pelo menos três trabalhos completos dias para a Miss DIG em 800-482-7171. " Não entrar em contato com a Srta. Dig antes de iniciar a construção da garagem é um crime no estado de Michigan. O início do trabalho antes da data legal de início prevista pela Srta. Dig pode resultar na perda dos direitos do proprietário concedidos sob os estatutos.
