Parece uma pergunta bastante direta e básica que pode ser respondida rapidamente: quanto custa religar uma casa? A resposta varia de cerca de US $ 8.000 a mais de US $ 30.000. Essa gama bastante ampla se deve a uma infinidade de fatores. Depois de começar a pesquisar o custo dos materiais, tempo e mão de obra necessários para reconectar uma casa, você começa a perceber que há mais do que atende à tomada de parede quando se trata deste projeto residencial complexo.
Como estimar o custo para reescrever minha casaDesde a idade da casa até a facilidade de acesso aos fios, até o tamanho da casa e quaisquer peculiaridades de construção que você ainda não tenha descoberto ao trabalhar na fiação antiga, há muitas coisas a considerar antes de gastar dinheiro em um trabalho de religação. Saiba no que você está se metendo antes de resolver esse trabalho sozinho ou contratar um eletricista profissional.
Como contratar um profissional
O trabalho elétrico pode ser perigoso. Se você estiver um pouco inseguro sobre a realização de um projeto de religação para toda a casa ou apenas alguns equipamentos em um único quarto, considere seriamente contratar um profissional. A Associação Nacional de Empreiteiros Elétricos terá uma lista de contratados verificados em sua área.
Faça referência cruzada aos eletricistas que você planeja contratar. Verifique com o Better Business Bureau, que terá o número da licença do contratante elétrico. Verifique se o contratante elétrico está totalmente ligado e seguro.
Embora você possa ter reconectado com êxito uma tomada, substituído uma luminária ou tenha concluído algum outro trabalho elétrico pequeno em casa, reconectar uma casa inteira é um trabalho substancial. Um profissional pode concluir isso dentro de uma semana, dependendo do tamanho da casa e de outros fatores, enquanto um guerreiro de fim de semana pode precisar de um mês ou mais.
Lista de Preços para Eletricistas
Uma lista de preços para eletricistas deve incluir:
- Trabalho
- Atualizações que podem ser necessárias, incluindo cabos de dados ou fios elétricos pesados
- Custo para executar arame ou cortar drywall a cada poucos metros, dependendo da construção
- Materiais, incluindo tomadas e interruptores, bem como fiação
Uma estimativa razoavelmente boa deve ser cobrada por uma hora a cada 100 pés quadrados. Adicione custos de material, que podem variar entre US $ 6 e US $ 10 por pé quadrado, sem incluir o próprio fio. Quaisquer tomadas ou interruptores que precisem ser substituídos ou adicionados podem custar entre US $ 100 e US $ 185 cada.
Custo para renovar uma casa
Geralmente, o custo para reconectar uma casa de cerca de 1.500 pés quadrados é de aproximadamente US $ 8.000 se você contratar um profissional e o trabalho for direto, sem problemas imprevistos. Uma estimativa suave de US $ 200 por pé quadrado pode ajudá-lo a estimar uma figura. Quando se trata de religar uma casa, não espere ter uma estimativa rígida à qual possa se ater.
O custo para religar uma casa pode depender de alguns fatores, incluindo:
- Os materiais usados para substituir a fiação antiga
- A idade e o estado das tomadas, interruptores ou dispositivos de iluminação e se eles precisam ser substituídos junto com a fiação
- Se a fiação puder ser facilmente acessada através de um espaço de rastreamento ou cortando através de drywall
- O tamanho da casa e quaisquer salas adicionais posteriores, que podem ter problemas de fiação diferentes
- Quaisquer atualizações que exijam fornecimento de amplificadores adicionais ao sistema doméstico
Rewiring Cost Calculator
Os materiais para religar uma casa podem começar entre US $ 400 e US $ 1.000, dependendo do custo do fio de cobre. Um eletricista pode cobrar entre US $ 65 e US $ 130 por tomada, equipamento ou interruptor no qual ele precisa trabalhar. Se forem necessárias atualizações, como passar de 100 para 200 amperes, isso custará centenas, senão milhares de dólares, ao orçamento de religação.
Uma calculadora de custos de religação pode ajudá-lo a encontrar um valor relativamente próximo para suas necessidades elétricas.
Principais questões de custo
Algumas coisas inevitáveis podem ser aplicadas em mais despesas de religação. Se você tiver um espaço de rastreamento de pelo menos 18 polegadas para o eletricista acessar facilmente a fiação, bem como um sótão acessível, seu custo será menor.
Se sua casa estiver em uma laje de concreto, o eletricista poderá precisar fazer furos adicionais no drywall para acessar a fiação. Esses orifícios ficarão cerca de 2 pés acima da linha do piso. Pode ser necessário pagar custos adicionais para reparar o drywall. O reparo do drywall pode levar até um quarto de toda a estimativa, se o eletricista o incluir.
Melhor época para reformar um lar
Se puder, pode ser melhor efetuar a religação quando estiver de férias ou fora de casa. Isso torna mais fácil para o eletricista, que pode desligar a energia, acessar a fiação sem pedir permissão ou ter que pedir que os moradores se retirem da sala e, de outro modo, façam o trabalho sem interrupção das atividades diárias do proprietário.
Se você acabou de comprar uma casa e deseja atualizar a fiação ou adicionar acessórios, é melhor concluir o trabalho elétrico antes de se mudar.
Quando Recompensar uma Casa
Uma casa com mais de quatro décadas deve ter sua fiação verificada. Mais do que provável, ele precisará ser atualizado. Isso pode parecer um empreendimento caro; no entanto, também pode economizar algum dinheiro nas contas de serviços públicos.
A reforma de uma casa antiga também aumentará significativamente seu valor de revenda. Uma casa que foi construída antes da década de 1950 pode ter fiação de botão e tubo que requer atenção profissional. Isso pode ser caro.
Se você estiver planejando uma reforma, considere atualizar ou trocar os aparelhos elétricos durante esse período. O trabalho que está sendo feito para remodelar mais do que provavelmente inclui a abertura de paredes, o que fornece a um eletricista fácil acesso, o que, por sua vez, economiza custos de mão de obra. Este também é um bom momento para verificar se sua fiação está em boas condições de funcionamento.
Considerações de bricolage para reforma
Se você tem experiência em fiação elétrica e se sente confiante de que pode concluir o trabalho sozinho, há algumas coisas a considerar antes de iniciar esse grande projeto.
- Complete um inventário. A fiação carrega mais do que eletricidade. Faça uma lista de tudo o que você precisa que sua casa faça, desde a quantidade de computadores em cada sala que precisa de uma linha direta até o número de linhas de dados que cada sala pode precisar. Você planeja instalar um alarme ou ter tomadas suficientes para todos os seus pequenos e grandes aparelhos na cozinha e / ou banheiros?
- Crie um calendário. Faça uma lista de tudo o que você precisa fazer, quando deve ser concluído e o que precisa comprar e quando. Compre tudo o que você precisa para reduzir as viagens para a loja de ferragens ou os dias que aguardam a chegada da remessa.
Colocar permissões no lugar
Antes de iniciar um projeto de religação, verifique se você possui as permissões de construção adequadas. A fiação também precisará ser inspecionada em estágios específicos do projeto para atender ao Código Elétrico Nacional. É muito provável que você também tenha regulamentos de construção locais, o que faz com que a contratação de um profissional valha a pena para aqueles que preferem não mexer na papelada.
As licenças podem começar em US $ 250 e podem chegar a US $ 500. Certifique-se de verificar com o escritório do governo local para descobrir exatamente quais tipos de permissão serão necessários antes de iniciar o projeto de religação.
