As terras agrícolas oferecem uma série de benefícios para o possível proprietário. Muitas vezes, é muito mais barato do que terrenos especificamente divididos em zonas ou subdivididos para uso residencial. Também oferece a possibilidade de mais paz e sossego em um ambiente rural isolado. Em muitos aspectos, parece que construir uma casa em terras agrícolas não é diferente de construir uma casa em qualquer outro lugar. Depois, você analisa os poucos aspectos do processo de construção que requerem consideração especial.
Um pedaço de terra pode ser o local perfeito para uma casa de campo.Passo 1
Entre em contato com o departamento local de construção ou planejamento para determinar se é necessária uma alteração de zoneamento para construir uma residência em sua terra. Pode haver uma taxa associada ao zoneamento da terra ou à remoção de um Programa de Reserva de Conservação.
Passo 2
Investigue as opções para fornecer água à sua nova casa. As terras agrícolas costumam estar longe da cidade ou do abastecimento de água rural. Nesse caso, um poço geralmente é a melhor opção. Se a água subterrânea for escassa ou imprevisível, considere coletar água da chuva ou transportar água e armazená-la em sua propriedade.
Etapa 3
Meça a distância da estrada até o canteiro de obras proposto. Isso permitirá que você obtenha informações de instalação e estimativas de custos para linhas elétricas, linhas telefônicas e entradas de automóveis.
Passo 4
Entre em contato com o departamento de planejamento local ou o inspetor de construção para iniciar o processo de licença de construção. A construção residencial em terrenos agrícolas pode exigir informações adicionais de licenciamento, como medidas de controle de erosão, controle de escoamento superficial e testes de solo para aprovação do sistema séptico.
Etapa 5
Instale a entrada de automóveis, o suprimento elétrico e quaisquer outros serviços necessários para o contratante acessar o canteiro de obras e prosseguir com o processo normal de construção.
