Escolher pintar ou colocar tapume em sua casa é uma decisão importante que permanecerá com você por anos. Ambos os estilos de acabamento exigem um grande investimento de dinheiro, tempo e trabalho, e é necessário considerar os custos comparativos, tanto iniciais quanto a longo prazo, de cada método. Esses custos variam de acordo com os materiais escolhidos e se você faz o trabalho sozinho ou contrata ajuda externa. A compreensão dos materiais disponíveis, os benefícios e as desvantagens de cada um podem ajudá-lo a tomar uma decisão informada.
Exteriores limpos e frescos iluminam uma casa.Custo de pintar sua casa
Pintura é a primeira opção. É muito mais barato do que o revestimento de qualquer material e, se feito com cuidado, dará à sua casa uma aparência e uma proteção novas contra danos causados pelo clima, que podem durar vários anos. A tinta pode ser pintada em qualquer cor e pequenos detalhes podem ser preservados, portanto suas opções em termos de aparência são praticamente ilimitadas.
A tinta de alta qualidade dura mais tempo, então use o melhor que puder. A pintura externa típica custa entre US $ 25 e US $ 40 por galão, e a tinta premium é o dobro disso, de US $ 50 a US $ 100. Uma casa de 3.000 pés quadrados exigirá 15 ou mais galões (ou até 25% a mais se você mudar de uma cor escura para clara ou vice-versa); portanto, o custo da tinta será entre US $ 375 e US $ 600 para a pintura regular e entre US $ 750 e US $ 1.500 para o prêmio.
Se você fizer o trabalho sozinho, os custos adicionais podem incluir o aluguel de equipamentos. Uma lavadora de alta pressão geralmente custa de US $ 50 a US $ 100 por dia por dia, andaimes ou escadas extra longas custam de US $ 20 a US $ 75 diariamente, e um pulverizador elétrico (se você não quiser pintar com um pincel) é de US $ 50 a US $ 100 por dia por dia. Você também pode precisar considerar os custos de fita adesiva, panos, pincéis e bandejas de tinta, dependendo do que tiver.
Se você contratar um contratado, a mão-de-obra será responsável por até 85% do custo. Uma casa média de um andar e três quartos pode variar de US $ 1.500 a US $ 3.000, e as casas com vários níveis podem facilmente custar entre US $ 3.000 e US $ 5.500.
Desvantagens da Pintura
Mesmo a tinta de melhor qualidade precisará ser substituída em cinco a sete anos, e a tinta mais barata descascará e desaparecerá em quatro anos ou menos.
A pintura envolve muito trabalho de preparação que precisa ser bem feito, ou a tinta descasca ainda mais cedo. Toda a tinta solta precisa ser removida, seja por lavagem à pressão ou raspagem. O mofo e o bolor devem ser totalmente limpos com um limpador comercial ou água sanitária e água, e as manchas escuras sangram, a menos que sejam seladas. A madeira áspera deve ser preparada e todas as superfícies ásperas lixadas suavemente.
Todos os outros reparos, como a substituição de madeira ou revestimento apodrecido ou apodrecido (se você estiver pintando novamente o revestimento), costuras de calafetagem e fixação de madeira, acrescentam tempo e custos adicionais ao projeto geral.
A pintura, juntamente com o trabalho de preparação, exige muito trabalho. Um proprietário que trabalha sozinho pode esperar investir 22 horas ou mais no processo.
Custos do material de revestimento
Tapume sua casa é a segunda opção. O tapume está disponível em uma ampla gama de materiais. O preço por pé quadrado variará, mas a estimativa aproximada é listada após cada material para fornecer uma sensação de comparação. Os tapumes que não são de madeira são os mais baratos, com cipreste a cerca de US $ 1,33 por pé linear, tábuas com um lado liso de US $ 2,05 e madeira compensada que varia de US $ 2 a US $ 4 por pé quadrado. O vinil é comparável (US $ 2 a US $ 7 por pé quadrado), seguido pelo painel de fibrocimento (US $ 3 a US $ 4), madeira de lei (US $ 3,50 a US $ 6,50), alumínio (US $ 3 a US $ 5), estuque (US $ 4 a US $ 9), telhas de ardósia (US $ 5 ou mais) ), telhas de madeira e tapume (US $ 5,12 a US $ 7,40), folheado de tijolo e pedra (US $ 11 a US $ 15), tijolo (US $ 6 a US $ 12 inicialmente ou US $ 18 e mais para substituir) e pedra (US $ 15 a US $ 30). Todos esses materiais custam mais que tinta, mas também duram mais, são mais duráveis e, na maioria dos casos, têm menos manutenção, embora qualquer revestimento de madeira precise ser à prova de intempéries e acabado.
Ao calcular o custo do revestimento, considere não apenas o preço inicial, mas também o valor que sua casa terá em valor, os custos de manutenção e a longevidade do material. Materiais de revestimento, como madeira, vinil e placas de cimento, se mantidos o suficiente, duram de 25 a 50 anos, e outros materiais, como pedra, tijolo, folheado de tijolo e ardósia podem durar séculos.
Custos da instalação do tapume
Todos os custos aumentarão substancialmente se você contratar um contratado para fazer o trabalho. Por exemplo, a instalação profissional de vinil pendurado em uma casa de 2.000 pés quadrados (50 pés de comprimento, 40 pés de largura e 10 pés de altura) custará entre US $ 3.600 e US $ 13.000. Claramente, os preços são altos, mesmo para um material relativamente barato, e a faixa é vasta. Os preços serão afetados pela qualidade do revestimento, espessura, isolamento e taxas de mão-de-obra do contratado.
A estimativa que você obtém de qualquer empreiteiro de tapume deve incluir preços para retirar o tapume antigo e descartá-lo, o que pode custar entre US $ 1.000 e US $ 3.000 por si só. Muitos contratados fornecem estimativas para substituir um lado da casa em relação a toda a estrutura, o que pode ajudar a manter o preço baixo e afastar o projeto por alguns anos.
Desvantagens do tapume
Nem todo o revestimento é criado da mesma forma e, infelizmente, algumas das opções mais acessíveis são as menos duráveis e resistentes às intempéries. O revestimento de vinil é altamente flexível e, portanto, tende a dobrar e deformar. Como ela se expande e se contrai com as mudanças de temperatura, a tinta lasca ou racha e precisará ser pintada ou substituída novamente. Também existem preocupações ambientais com o revestimento de vinil, pois libera um gás tóxico chamado dioxina quando queima. O revestimento de madeira também precisará ser mantido continuamente para mantê-lo protegido contra desbotamento, intemperismo, mofo e podridão.
Embora a seleção de cores seja geralmente boa, é mais limitada que a pintura e, se você escolher um revestimento com tendência a desbotar, lascar ou deformar, poderá acabar pintando de qualquer maneira.
