Proprietários de casas estão sempre interessados em aumentar o valor da sua casa e criar mais espaço de vida dentro dela. A conversão do sótão em área útil pode exigir ajustes no telhado para aumentar a altura do teto do sótão, a fim de atender aos códigos de construção. Ter espaço suficiente no sótão é o primeiro passo para transformar o espaço em uma sala de estar.
A adição de dormers pode aumentar a altura do sótão e criar mais espaço de vida.Passo 1
Suba ao sótão e observe que tipo de suporte de telhado você tem em sua casa: estrutura de telhado de viga ou estrutura de treliça. Você tem uma estrutura de teto de viga se os suportes do telhado encontrarem as vigas do piso sem suportes extras ou órtese diagonal. Você terá uma estrutura de treliça se os suportes do telhado tiverem suportes triangulares nos cantos do telhado, onde ele encontra os suportes do piso do sótão. Se a sua casa tiver um caixilho de vigas, será mais fácil aumentar a altura do teto. Se você tiver uma estrutura de treliça, pode ficar mais caro do que vale devido às necessidades de reconstrução do telhado.
Passo 2
Meça a metragem quadrada e a altura do teto em vários locais. Para atender aos códigos de construção, 50% do espaço acabado do piso deve ter uma altura de teto de pelo menos 6 pés 8 polegadas. Esses 50% devem ter pelo menos 70 pés quadrados.
Etapa 3
Entre em contato com um empreiteiro ou arquiteto profissional para obter uma estimativa dos ajustes do telhado necessários para aumentar a altura do sótão e atender aos requisitos do código de construção. Peça ao empreiteiro ou arquiteto que verifique também a integridade estrutural das paredes e da fundação de sua casa para garantir que ele possa suportar o peso adicional previsto no projeto de reforma.
Passo 4
Discuta a possibilidade de adicionar dormers ao sótão para aumentar a altura do teto em vez de reconstruir o telhado. Considere a localização da escada, se o seu sótão tiver apenas uma escada suspensa ou acesso de escotilha.
Etapa 5
Obtenha todas as licenças de construção necessárias e faça as inspeções necessárias antes de iniciar a reforma.
Etapa 6
Remodele o telhado conforme necessário para aumentar a altura do teto do sótão removendo o telhado antigo, alterando o ângulo do telhado novo e instalando vigas, vigas, bainhas e telhas. É recomendável ter um design profissional e fazer a construção deste projeto de remodelação, a menos que você tenha uma experiência substancial nessa área.
