A etiqueta da cerca, também conhecida como boa vizinhança, ajudará muito a criar ou manter um relacionamento amigável com quem mora ao lado. Planejar sua nova cerca de maneira vizinha requer várias etapas antes de começar a cavar. Mais importante ainda, a etiqueta da cerca e a lei exigem que sua cerca e seus postes estejam localizados em sua propriedade, não na do vizinho.
Ao construir uma cerca, as publicações ficam do meu lado ou do lado do vizinho?Aprenda as leis
O primeiro passo na construção de uma nova cerca é verificar com sua cidade e com a Associação de Proprietários de Casas (HOA), se você tiver uma. Os regulamentos de zoneamento locais podem incluir restrições específicas à altura da sua cerca e a que distância ela deve ser um retrocesso da estrada. Normalmente, uma cidade limitará o lado e a parte de trás da sua cerca a 6 pés e a frente da sua cerca a 4 pés. Essas restrições podem mudar se você mora na esquina de uma rua onde uma cerca alta pode limitar a visibilidade do motorista. Seu HOA pode ter regras adicionais, como altura, estilos permitidos e até um cronograma de manutenção, por isso também é importante verificar com eles. Não aprender as regras pode resultar em disputas com sua cidade ou HOA. Também pode resultar em remoção da cerca.
Localize suas linhas de propriedade
Outro risco para a permanência da sua cerca é a localização exata da sua estrutura. Você pode evitar a instalação na propriedade do seu vizinho, revendo suas linhas de propriedade. Se você não tiver uma pesquisa em sua posse, sua cidade poderá fornecer uma cópia ou você poderá solicitar uma nova a um inspetor de terras. Dependendo de onde você mora, os custos para comprar uma pesquisa de um profissional estarão entre US $ 500 e US $ 1.000. As cercas geralmente são instaladas a um pé dentro das linhas da sua propriedade, apenas por segurança. Depois que sua linha de propriedades for identificada, aprenda e marque a localização de quaisquer tubos e fios enterrados para que não sejam danificados durante a instalação da cerca.
Determine o "lado bom"
Algumas cercas de privacidade têm um lado terminado, conhecido como "lado bom", onde a madeira parece mais lisa e refinada, enquanto o outro lado mostra os trilhos e os postes. Se o estilo que você selecionou tem um "lado bom", ele deve ser instalado para enfrentar os vizinhos e a rua. Esta não é apenas uma prática padrão, mas uma cortesia comum. Além disso, sua propriedade parecerá melhor da estrada se o "lado bom" estiver voltado para fora.
Se você preferir olhar para o "lado bom", selecione uma cerca com a mesma aparência nos dois lados. Outra alternativa é instalar uma cerca de privacidade dupla face. Além da aparência, o benefício desse tipo de vedação é sua força adicional, pois é criada usando a "construção em sanduíche".
Fale com seus vizinhos
Depois de determinar a localização, o estilo da sua cerca e verificar todas as regras locais e da HOA, entre em contato com seus vizinhos para notificá-los de seus planos. Mesmo que a cerca esteja em sua propriedade, eles ainda a verão diariamente, por isso é importante ter uma etiqueta adequada. Essa cortesia comum pode impedir futuros problemas legais de um vizinho que opte por disputar sua nova cerca. Como um bônus, falar com seu vizinho pode realmente economizar dinheiro. Como ele dividirá seus quintais e proporcionará privacidade para cada um de vocês, eles podem querer trabalhar com você no projeto e dividir os custos.
