As janelas do Egress fornecem um meio de fuga em caso de incêndio ou outras emergências.Os proprietários que desejam espremer mais espaço de suas casas costumam procurar porões inacabados para encontrar espaço para um home theater, escritório em casa ou até um quarto extra. É uma boa estratégia, porque a reforma do porão provavelmente custará significativamente menos do que a construção de uma adição para fornecer o novo espaço.
Mas os porões apresentam desafios. Muitos porões são inteiramente abaixo do nível da grade e suas únicas fontes de luz e ventilação são pequenas janelas localizadas perto do topo da parede do porão. Porém, o Código Residencial Internacional (IRC) de 2018 afirma que todos os espaços habitáveis devem ter um secundário Meios de saída. Em outras palavras, deve haver uma janela ou porta secundária que possa servir como uma fuga em caso de incêndio ou outra emergência. Essas minúsculas janelas do porão não se qualificam. Portanto, um novo ginásio em casa no porão precisa de uma janela de saída, bem como qualquer sala do porão usada como quarto. Esteja ciente, porém, que o IRC é simplesmente um modelo código de construção que as autoridades locais de construção usam para escrever regulamentos de construção. Algumas jurisdições usam o código inteiro; outros o modificam. Encaminhe todas as perguntas de código às autoridades locais de construção.
Executando os números
O IRC possui requisitos específicos para padrões mínimos para janelas de saída. As dimensões foram projetadas para permitir que uma pessoa escape pela janela e para que bombeiros e outras equipes de emergência entrem. Os mínimos listados aqui são para espaço livre quando a janela está aberta - eles não se referem às dimensões da moldura da janela. Os fabricantes que vendem janelas de saída listarão as aberturas líquidas claras para seus produtos.
- A janela deve ter uma abertura mínima de 5,7 pés quadrados.
- A abertura deve ter no mínimo 20 polegadas de largura por 24 polegadas de altura.
- A parte inferior da janela não deve estar a mais de 44 polegadas do piso do porão.
- As pessoas dentro do porão devem poder abrir a janela sem a necessidade de ferramentas ou chaves.
É importante lembrar que as dimensões listadas acima são mínimas. A instalação de janelas maiores fornecerá mais luz e ventilação ao espaço da cave, além de facilitar a fuga.
Cada quarto no porão deve ter sua própria janela de saída.Como a janela de saída estará localizada abaixo do nível, além de criar uma abertura na parede da fundação de concreto, será necessário escavar uma área clara ao redor da parte externa da janela.
- o janela bem na qual a janela se abre deve ter uma área horizontal mínima de 9 pés quadrados.
- A distância entre a janela e a parede mais distante do poço não pode ser inferior a 36 polegadas.
- Se o poço for mais fundo que 44 polegadas, deve haver uma escada permanentemente conectada que se projete a não menos de 3 polegadas da parede do poço.
- Os degraus da escada devem ter pelo menos 12 polegadas de largura e a distância entre os degraus não pode exceder 18 polegadas.
Para uma drenagem adequada, o poço deve ser ligado ao sistema de drenagem da fundação da casa ou deve ser instalado em solo com boa drenagem.
Detalhes da construção da saída
Existem várias maneiras de cumprir os requisitos da janela de saída. Uma é criar um sistema personalizado que inclua a instalação da janela e o poço. Algumas pessoas constroem muros de contenção de madeira ou pedra para formar o poço, mas existem empresas que vendem kits de janelas de saída que incluem a janela e o poço. Os kits estão disponíveis em uma variedade de estilos e preços. Os poços podem ser feitos de aço galvanizado, fibra de vidro ou materiais de policarbonato; alguns poços parecem pedras naturais, como granito ou arenito. Os fabricantes podem recomendar fornecedores locais para instalar o sistema.
As tampas dos poços da janela devem poder ser abertas facilmente a partir do interior.Os kits de janela de saída geralmente vêm com uma cobertura translúcida para o poço que impede que folhas e outros detritos se acumulem no interior. Eles também fornecem um recurso de segurança que evita que as pessoas caiam no poço. Como nas janelas de saída, as tampas devem ser operadas por dentro sem usar ferramentas ou chave.
Embora os regulamentos de saída aumentem o custo de uma reforma no porão, eles são projetados para fornecer uma medida de segurança para as pessoas na casa. Onde o Código exigir, não ignore este importante regulamento.
