Reparar danos causados por incêndio requer atenção cuidadosa aos detalhes. As companhias de seguros geralmente subcompensam os proprietários de imóveis por danos causados por incêndio versus a oferta de fundos para reconstruir toda a estrutura. Isso deixa o proprietário em uma situação estressante que requer esticar o assentamento alocado para cobrir muitos danos. Conte com a ajuda de um construtor especializado e de uma empresa contratante elétrica para ajudá-lo. A reconstrução da casa exigirá que os problemas de segurança sejam resolvidos e a estrutura da casa esteja tão boa quanto sempre foi.
crédito: Comstock / Comstock / Getty ImagesPasso 1
Contrate um construtor para examinar os danos estruturais. Inspecione todas as seções externas da casa e faça anotações sobre danos. Peça ao delegado para entrar no local e ajudar a analisar a situação. Nunca entre em uma casa até que carpinteiros experientes removam detritos e avaliem os danos no interior. Seu empreiteiro pode precisar demolir parte da casa ou arrancar uma adição de garagem que foi queimada. Reparar os danos do fogo não é uma tarefa fácil para o proprietário médio, mas você pode se envolver em algumas das limpezas e reparos cosméticos, como pintar ou instalar novos armários para economizar dinheiro.
Passo 2
Peça ao empreiteiro que limpe uma entrada e comece a remover detritos e madeira carbonizada. O enquadramento dessa seção da casa deve ser totalmente examinado. Limpe a sala da casa por sala e use ferramentas manuais e um pé de cabra para remover o drywall, o piso carbonizado ou as janelas queimadas. Olhe atentamente para ver quanto da casa não está danificado de forma alguma. Gastar dinheiro inicialmente para reparar o que é pior, em vez de fazer qualquer melhoria cosmética.
Etapa 3
Inspecione a fundação do porão e as vigas do piso, suportando o peso da casa. Afaste o drywall para inspecionar todas as paredes de suporte de carga da casa. Uma parede de suporte está sustentando o peso do piso ou teto acima dela, portanto, repare cada uma com cuidado antes de passar para outra. Somente um carpinteiro experiente saberá como construir o enquadramento exato para essas paredes importantes. Nunca contrate assistentes de carpinteiros para trabalhar na reformulação de uma casa incendiada. Use o trabalho deles para pequenas tarefas.
Passo 4
Reconstrua todas as áreas das treliças do sótão que foram queimadas e coloque novas vigas de piso no sótão, se necessário. Quando a estrutura interna da casa estiver intacta, comece a reparar todas as paredes externas e a área do telhado. Instale novas janelas, se necessário, para proteger o interior da chuva. Instale uma nova caixa de disjuntores e uma nova fiação elétrica conforme necessário para a casa.
Etapa 5
Vá de sala em sala para completar o interior assim que as necessidades externas forem atendidas. Instale o drywall em todos os cômodos e reconstrua as áreas de banheiro ou cozinha da casa. Recupere todos os armários, utensílios de banheiro ou cozinha ou piso de madeira não danificado para reutilização. Negocie com a companhia de seguros uma compensação maior se os custos de reparo de danos excederem o dinheiro permitido. Peça ao delegado para ajudá-lo a criar a documentação de suas necessidades. Depois que a casa estiver pintada, termine o piso por último. Instale sancas e acabamentos em madeira, além de materiais de base em toda a casa.
