Um teto caído cria muitas preocupações, principalmente se o dano não for corrigido. Um teto só pode ceder em certas áreas ou todo o teto pode ceder e parecer que vai cair. As causas variam e, às vezes, os reparos são simples, mas em alguns casos todo o teto, vigas e drywall precisam de uma restauração completa.
Um piso de teto caído deve ser tratado e reparado.Causas
Cupins, danos causados pela água, vazamentos, terremotos, drywall subdimensionado e construção deficiente podem causar um teto caído. Os cupins comem através da madeira embaixo da casa, mas também podem entrar em outras estruturas de uma casa e prejudicar a integridade da casa. Terremotos e má construção também podem causar a queda do teto quando os danos são drásticos. Vazamentos de canos quebrados, banheiros, pias e outros aparelhos no andar de cima podem resultar em um teto caído se os danos causados pela água forem graves. A água amolece a madeira e o drywall, o que faz com que o teto ceda com o passar do tempo.
Perigos
Se deixado sozinho, um teto caído pode causar riscos à segurança e à saúde. Se o dano foi causado pela água, pedaços de drywall podem eventualmente desabar sobre uma pessoa. Embora também possa permanecer intacto, ainda é melhor consertar o teto o mais rápido possível. Os tetos caídos causados por danos causados pela água também podem criar um problema de mofo que pode levar a problemas respiratórios, hemorragias nasais e problemas de saúde em geral. Os profissionais sempre devem consertar tetos caídos, principalmente se houver danos no molde.
Prevenção e Soluções
Impeça um piso de teto caído contratando bons empreiteiros licenciados para construir sua casa. Você pode pedir a um inspetor para verificar possíveis vazamentos na casa e solicitar reparos rápidos antes que os vazamentos se transformem em um problema. Uma casa antiga pode precisar de novos encanamentos ou vigas de suporte, especialmente se a casa tiver danos causados por cupins. É vital procurar cupins periodicamente e eliminá-los imediatamente. Se a casa já tiver um teto flexível, o contratado poderá reparar os danos substituindo as vigas de suporte e o drywall. Às vezes, as vigas de suporte ainda são estáveis; portanto, os empreiteiros podem precisar substituir apenas o drywall.
Outras preocupações
Algumas apólices de seguro podem cobrir os danos de um teto caído, mas isso depende da apólice. As companhias de seguros podem exigir que o teto realmente entre em colapso antes de cobrir o custo. Algumas políticas cobrem o custo sem fazer perguntas, mas a cobertura pode depender da causa. Às vezes, os proprietários acabam pagando um empreiteiro para reparar os danos.
