A umidade não é apenas desconfortável, pode ser um problema sério para você e sua casa, promovendo o crescimento de mofo e outros microorganismos que podem causar doenças e danos estruturais. A umidade está no ar ao nosso redor, e uma certa quantidade é necessária para o conforto, mas se sua casa estiver excessivamente úmida, talvez seja hora de fazer algo a respeito. A umidade pode vir de cima ou de baixo, e geralmente se desenvolve na ausência de ventilação adequada.
Rising Damp
A umidade pode subir através do chão e da fundação por ação capilar. Provém de concreto úmido e terreno pouco drenado e, além de tornar desconfortável o subsolo e os andares inferiores, pode danificar o piso, a fundação e outras madeiras. É mais comum em edifícios com fundações de concreto ou espaços de rastejamento pouco ventilados.
Remédios
- Melhorar a drenagem pela casa instalando drenos franceses ou redirecionando o escoamento das calhas.
- Fornecer troca de ar no espaço de rastreamento, usando métodos ativos, como ventiladores, se necessário. Observe que selado espaços de rastreamento requerem técnicas diferentes ventilado espaços de rastreamento.
- Instale uma barreira contra umidade no chão no espaço de rastreamento.
Paredes úmidas
A umidade nas paredes geralmente ocorre devido à condensação acumulada devido ao diferencial de temperatura entre o interior e o exterior da casa. A umidade da casa pode vir de várias fontes, incluindo:
- O banheiro - especialmente o chuveiro.
- A cozinha.
- A lavanderia - particularmente o secador.
O problema é agravado pela falta de ventilação adequada. Quando o ar carregado de umidade condensa nas paredes ou na parte de trás do vaso sanitário, mofo e bolor são praticamente inevitáveis.
Remédios
Isolar adequadamente as paredes é uma boa maneira de evitar a condensação, mas isso por si só não resolverá o problema de umidade. Para fazer isso, você precisa:
- Melhore a ventilação - Abra as janelas sempre que possível, execute o sistema de ar central com mais frequência ou use ventiladores para introduzir ar fresco na casa. Considere um ventilador de recuperação de calor (HRV) ou um ventilador de recuperação de energia (ERV) se sua casa for construída com altos padrões de eficiência energética.
- Executar um desumidificador - Nos casos em que fornecer ventilação adequada é impraticável, executar um desumidificador pode ser a melhor alternativa.
- Desabafar seu secador - Se o secador estiver criando umidade, é porque o ar não está sendo ventilado adequadamente para o exterior. Se os respiradouros estiverem instalados corretamente, provavelmente estão cheios de fiapos e precisam ser limpos.
- Use o exaustor do seu banheiro - Você deve ligar o exaustor antes de tomar banho e deixá-lo ligado por pelo menos 10 minutos depois de sair. Se você não tiver um exaustor no banheiro, abra uma janela.
Penetração de paredes e telhados
Sua casa pode estar úmida devido a um ou vários vazamentos no telhado ou nas paredes. Os vazamentos podem ser sutis - você pode não perceber que tem um até a parede ou o teto ficar mofado ou começar a dobrar. Quando isso acontece, é uma boa aposta que o enquadramento esteja encharcado e aumentando a umidade da sua casa.
Remédios
- Verifique o sótão quanto a sinais de vazamento, incluindo contraplacado descolorido no teto e isolamento mofado no chão. Anote os locais e contrate um profissional para fazer reparos no telhado, conforme necessário.
- Investigue qualquer dano no drywall ou cheiros a mofo removendo o drywall - se necessário - e procurando danos na água na moldura. Rastreie a fonte de qualquer vazamento e sele o telhado ou o revestimento conforme necessário.
- Calafetar janelas e portas em torno dos quais você vê os sinais de danos causados pela umidade, incluindo pintura descascada, madeira podre ou descoloração do molde.
Vazamentos de encanamento
Assim como os vazamentos na parede e no telhado, os vazamentos no encanamento podem não ser percebidos imediatamente, e a primeira indicação de que você tem um pode ser danos ou mofo na parede ou no teto. Porém, quando você sabe onde procurar, os vazamentos do encanamento geralmente são mais fáceis de identificar do que os vazamentos da parede ou do telhado, e a estratégia de reparo geralmente é evidente.
