Preocupado com um golpe de mitigação de radônio? O teste de radônio é projetado para verificar altos níveis de radônio em casa. Os compradores de imóveis em geral solicitam testes de radônio, às vezes a serem pagos pelo vendedor. O teste pode ser necessário como parte do contrato de compra para proteger o comprador da casa. Ou talvez você seja um proprietário preocupado com o potencial de radônio em sua própria casa. Qualquer que seja o motivo dos testes, algumas pessoas se preocupam com uma farsa de radônio com resultados sugerindo uma atenuação cara que não é realmente necessária.
Crédito: BanksPhotos / E + / GettyImagesO Radon está testando uma farsa?O que é o radônio?
A radiação é uma parte natural do meio ambiente. Todas as pessoas são expostas à radioatividade natural no solo, na água, no ar e nos alimentos. Para limitar seu efeito, é útil saber que a maior fonte de exposição natural à radiação é do rádon, cuja exposição felizmente podemos controlar.
O rádon é um elemento radioativo formado pela desintegração do rádio. É o mais pesado dos gases nobres e se acumula nos níveis mais baixos da casa. Ocorre naturalmente, especialmente em áreas sobre granito. Se exalado ao ar livre, onde pode ser espalhado pelo vento, é relativamente inofensivo. No entanto, se uma casa é construída sobre uma fonte, as partes inferiores da casa podem se encher de gás e partículas radioativas podem se acumular nos pulmões até que se desintegre. Os perigos do radônio incluem a principal questão de causar câncer de pulmão, mesmo em não fumantes.
Frequência de rádon no porão
Os céticos acreditam que o rádon é tão raramente acima dos limites da EPA que os testes não valem a pena. Mas os relatórios sugerem que quase uma em cada 15 residências possui um nível de radônio acima do limite recomendado pela EPA de 4 pCi / L. O nível médio de rádon do ar nos EUA em residências unifamiliares é de 1,3 pCi / L. Um picoCurie (pCi) é um bilionésimo de um Curie, ou 0,037 desintegrações radioativas por segundo. Portanto, 4 pCi / L são 12.800 desintegrações em um litro (L) de ar por dia.
Distribuição Nacional
Os céticos sugeriram ainda que apenas muito poucas partes do país têm um número significativo de residências com problemas de radônio. Este não é o caso. Os mapas de radônio, que mostram três zonas diferentes para potencial baixo, moderado e alto de radônio, fornecem níveis médios de radônio, não variações. Casas com níveis elevados foram encontradas nas três zonas. Mesmo se sua casa estiver localizada em uma zona de baixo potencial, sua casa ainda poderá ter níveis de radônio acima da quantidade recomendada.
O limite recomendado pela EPA
Alguns céticos afirmam que o limite recomendado pela EPA para os níveis de radônio é a extrapolação imprudente de casos extremos de exposição ao radônio. A EPA afirma que qualquer exposição ao radônio traz algum risco; nenhum nível de exposição ao radônio é sempre seguro. Portanto, um limite precisa ser definido em algum lugar. O limite selecionado pela EPA não é arbitrário, mas informado por estudos epidemiológicos. As principais organizações de saúde, incluindo os Centros de Controle de Doenças, a American Lung Association e a American Medical Association, concordam com as estimativas de que o radônio causa milhares de mortes evitáveis de câncer de pulmão a cada ano, principalmente entre os fumantes.
Conflito de interesses
Às vezes, pode surgir um conflito de interesses, onde a equipe que faria a correção também é a equipe que faz os testes. Algumas pessoas vêem isso como uma raquete de radônio, com a equipe de remediação recomendando soluções mesmo quando os níveis de radônio não são altos. A remediação, que geralmente é um sistema de ventilação especial, pode custar mais de US $ 1.000, o que leva alguns vendedores a questionar a validade daqueles que realizam os testes e até a seleção dos limites recomendados de radônio e a ligação do radônio ao câncer de pulmão.
Você pode tomar medidas para evitar conflitos de interesse em relação ao teste de radônio ao vender uma casa. Por exemplo, você pode adicionar uma linha ao contrato para estipular que uma equipe da escolha do vendedor executaria a correção. O inspetor deve ser notificado com antecedência, se possível. É uma boa idéia escolher uma empresa de mitigação de radônio certificada pelo estado, se os resultados mostrarem altos níveis. Além disso, como vendedor, você pode verificar novamente o teste de radônio do inspetor com um kit de teste de radônio doméstico por cerca de US $ 15.
Se você está preocupado com o rádon em sua própria casa ou precisa realizar um teste para vender sua casa, proceder com cautela ajuda a evitar uma farsa. O teste pode ajudar a evitar problemas de saúde a longo prazo no futuro.
