COMO DETERMINAR SE AS RACHADURAS NAS PAREDES SãO GRAVES

Send

Se drywall, gesso ou concreto, as paredes são suscetíveis a rachaduras. Mesmo paredes em casas recém-construídas são propensas a rachaduras, que normalmente ocorrem quando se instala. As casas estão se instalando constantemente, à medida que diferentes materiais de construção se expandem e contraem a taxas diferentes. Níveis flutuantes de umidade, movimento do solo e fundações pouco profundas são normalmente responsáveis pelo assentamento, o que pode resultar em rachaduras no teto ou nas paredes. Embora geralmente uma parede rachada não seja motivo de preocupação, certas rachaduras indicam sérios danos estruturais. Inspecione regularmente as rachaduras acima dos caixilhos das portas e nas paredes quanto a certos sinais para determinar se as rachaduras requerem atenção profissional.

Rachaduras de gesso e drywall

Analise a direção da rachadura. Rachaduras verticais e horizontais nas paredes de gesso cartonado ou gesso normalmente indicam secagem e retração, o que é normal após a construção. Rachaduras irregulares, rachaduras nos degraus da escada e rachaduras no ângulo de 45 graus geralmente significam movimentos estruturais ou problemas de assentamento que são ocasionalmente graves, mas geralmente inofensivos.

Meça a largura das rachaduras com fita métrica. Normalmente, rachaduras mais amplas significam problemas mais sérios do que rachaduras mais finas. Rachaduras com menos de 1/8 de polegada de espessura são consideradas rachaduras por estresse e são inofensivas, enquanto rachaduras de 1/4 de polegada de largura e maiores são geralmente mais graves.

Inspecione a posição da rachadura depois de medir sua largura. Rachaduras longas e horizontais que se estendem ao longo das juntas onde as paredes divisórias internas e os tetos no andar de cima se conectam geralmente significam problemas de treliças do telhado, que fazem com que os tetos se soltem das paredes. Essas rachaduras são graves e requerem atenção profissional. Pequenas rachaduras localizadas acima das janelas ou portas internas geralmente são inofensivas.

Verifique se a água está vazando na fenda. Se o drywall ou o gesso ao redor da fenda estiverem úmidos, você poderá ter um problema de infiltração de água. Nunca se arrisque com rachaduras que vazam, porque às vezes são graves.

Paredes de concreto

Estude a direção da rachadura para determinar sua gravidade. Rachaduras verticais e diagonais em paredes de concreto normalmente indicam movimento da fundação. Se uma rachadura vertical for ampliada na parte superior ou inferior, a parede estará assente ou levantando gradualmente, o que pode apresentar sérios problemas. Rachaduras nas escadas também podem significar elevação. Rachaduras horizontais nas paredes de concreto, no entanto, indicam projetos de paredes ruins ou acúmulo de pressão atrás da parede. Paredes de concreto contendo rachaduras horizontais são problemas sérios.

Meça a largura das rachaduras com fita métrica. Rachaduras com menos de 1/8 de polegada de largura são prováveis rachaduras por estresse, enquanto as maiores são geralmente mais graves.

Inspecione a posição da rachadura depois de medir sua largura. Rachaduras curtas e finas em torno das janelas são normalmente inofensivas e não requerem atenção. As rachaduras nas escadas que começam nos cantos das janelas ou portas geralmente significam que as fundações estão assentando ou levantando e podem apresentar problemas sérios.

Verifique se a água está vazando na fenda. Se o concreto ao redor da fenda estiver úmido ou contiver manchas brancas em pó, você pode ter um problema de infiltração de água. Rachaduras no concreto requerem atenção imediata.

Como lidar com rachaduras graves

Se você notar alguma rachadura que não consiga classificar ou acredita ser grave, é melhor contratar um engenheiro estrutural para inspecioná-la. Qualquer rachadura que se amplie rapidamente, se expanda ou mude de qualquer outra forma pode apresentar sérios problemas. Não tente reparar essas rachaduras graves sem antes falar com um profissional.

Send