Escolher construir uma casa na propriedade sem uma conexão pública de esgoto significa gastar muito dinheiro para instalar e manter um sistema séptico para lidar com o lixo. O alto custo da adição de um sistema séptico pode surpreender os proprietários, transformando uma propriedade que parece muito com um orçamento. Conhecer o custo de um sistema séptico pode ajudá-lo a preparar um orçamento preciso para avaliar melhor as propriedades e eliminar surpresas caras.
Crédito: travellinglight / iStock / Getty Images O tanque séptico retém resíduos antes de sair para o campo de lixiviação.Números de orçamento
Planeje gastar entre US $ 7.000 e US $ 15.000 em um novo sistema séptico se você mora em um terreno relativamente plano, de acordo com um relatório de 2014 do Departamento de Saúde Pública do Condado de Boulder. Se você planeja instalar um sistema séptico em uma propriedade inclinada ou nas montanhas, o preço pode subir até US $ 35.000. Solo com pouca drenagem, altos níveis de água subterrânea e a presença de árvores, pedras e outros objetos também podem aumentar os custos.
Preço do tanque
Todos os sistemas sépticos exigem um tanque de retenção básico, que é dimensionado com base no tamanho da sua casa - geralmente variando de acordo com o número de quartos e banheiros da casa. Uma residência média normalmente requer um tanque de 1.000 galões, embora esse número possa variar com base na propriedade ou nos requisitos locais. Espere pagar cerca de US $ 1.000 por um tanque básico de 1.000 galões ou mais de US $ 2.000 por um tanque pesado de 1.000 galões, de acordo com um relatório de abril de 2013 da American Concrete Industries de Bangor, Maine. Tanques maiores custam ainda mais - até US $ 3.895 para uma unidade pesada de 2.000 galões.
Terra de escavação
A menos que você planeje desenterrar a sujeira, não se esqueça de incluir os custos de instalação no orçamento do seu sistema séptico. A Catskill Watershed Corporation estima o custo de escavação, instalação de uma nova fossa séptica, aterro e substituição do paisagismo de US $ 2.494 a US $ 2.989 a partir de abril de 2014. Esse preço também inclui a remoção e o descomissionamento de uma antiga fossa séptica, se houver.
Campo de Absorção
Campos de lixiviação vêm em duas variedades principais. O mais comum e mais econômico consiste em cascalho e tubulação perfurada. Os preços variam de US $ 10,82 por pé linear para tubulação de 4 polegadas a US $ 10,32 por pé linear para tubulação de 2 polegadas, de acordo com um relatório de abril de 2014 do Catskill Watershed Group. Esse preço inclui escavação em campo de lixiviação, aterro, tubulação, cama de cascalho e acessórios. Na maioria dos casos, o uso de câmaras de infiltração custa mais do que o sistema de tubulação e cascalho, exceto em áreas onde os custos locais de cascalho são relativamente altos. Nessas áreas, os custos de transporte em cascalho podem tornar as câmaras de infiltração de plástico ou concreto a escolha mais econômica.
Estimando extras
Ao planejar seu orçamento, não se esqueça de adicionar extras que podem aparecer. Prepare-se para pagar entre US $ 700 e US $ 1.500 por um engenheiro para avaliar o solo e projetar seu sistema, de acordo com o Departamento de Saúde Pública do Condado de Boulder. Considere o custo das licenças, que variam de acordo com a cidade, mas podem facilmente custar várias centenas de dólares. Por fim, prepare-se para gastar entre US $ 250 e US $ 300 a cada poucos anos para manter seu sistema, estima a Agência de Proteção Ambiental dos EUA.
