crédito: Lindsey ChildsUma imagem pode valer mais que mil palavras, mas palavras específicas valem mais que mil dólares ... ou mais.
Uma nova pesquisa da Zillow relata que simplesmente mencionar determinados recursos da casa na sua listagem de imóveis pode aumentar o preço de venda da sua casa.
A equipe de pesquisa da Zillow coletou dados de 4,6 milhões de vendas de imóveis nos Estados Unidos entre 2017 e 2018 para determinar quais frases apareceram nas listagens nas quais a casa foi vendida por mais do que o preço esperado.
A seguir, são apresentados os 10 recursos que se correlacionaram com saliências no preço de venda - as saliências variaram em escala de 24% a 34%:
- Forno a vapor
- Aparelho profissional
- Adega
- Banho de vapor
- Enchedora de vasos
- Galpão / garagem estúdio
- Chão aquecido
- Bancada em cascata
- Cozinha ao ar livre
- Pia de preparação
"Não estamos dizendo que você deve construir ou adicionar essas coisas à sua casa apenas para ajudá-la a vender", escreve o economista da Zillow, Jeff Tucker, em um post no blog. "Também não estamos dizendo que são necessariamente esses recursos que explicam o aumento de preço".
Mas se você Faz tiver esses recursos em sua casa, vale a pena mencioná-los em sua lista, para o caso de lhe proporcionar um bom dia de pagamento.
Zillow também determinou as 10 frases mais comuns em listagens que venderam de oito a 11 dias mais rápido que o esperado:
- Prateleiras abertas
- Pérgola
- Meio século
- Ladrilho para metrô
- Tijolo exposto
- Luz inteligente
- Pia de cozinha
- Bloco de açougueiro
- Termostato inteligente
- Porta do celeiro
Como Tucker indicou, provavelmente não vale a pena instalar nenhum desses elementos apenas para a venda. Em vez disso, é melhor dar uma olhada no que você já tem e adicionar frases relevantes à sua listagem.
