Qualquer estrutura que exija uma licença para construir, alterar ou remodelar deve ser classificada por tipo de construção e ocupação. O Código Internacional de Construção (IBC) é a base dos códigos adotados pela maioria dos municípios. O IBC especifica cinco tipos de construção. Cada um é definido pelos materiais usados para construí-lo. Os requisitos de material variam de totalmente não combustível (Tipo I) a serem construídos a partir de qualquer material permitido pelo código (Tipo V).
Exemplo de construção do tipo VTrês porquinhos
O IBC distingue os tipos com algarismos romanos: Tipos I, II, III, IV e V. A história dos Três Porquinhos ilustra os tipos de construção. O tipo V seria a casa de palha que caiu no começo quando o lobo bufou e bufou. O tipo IV seria a casa com estrutura de madeira que levaria mais tempo para explodir, mas ainda permitia o acesso do lobo. Os tipos I, II e III representam a casa de tijolos que resistiu ao ataque do lobo. No IBC, o lobo é fogo.
Materiais não combustíveis
A construção dos tipos I, II e III é classificada pelos materiais não combustíveis utilizados na construção da estrutura - aço, concreto e tijolo, por exemplo. Os tipos I e II são os mais restritivos. Os elementos estruturais devem ser não combustíveis e classificados para resistência ao fogo dentro dos limites do código.
A construção do tipo III requer material não combustível no exterior e especifica que os elementos internos sejam feitos a partir de qualquer material permitido.
Tipo IV
O tipo IV é a classificação para construção de madeira pesada que utiliza materiais não combustíveis no exterior, bem como construção interna de madeira pesada ou laminados que não criam um espaço oculto.
Tipo V
A construção do tipo V é uma classificação bastante ampla. Ele usa qualquer elemento estrutural construído a partir de um material permitido pelo código. A maioria das estruturas de estrutura de madeira, incluindo residências de uma e duas famílias, se enquadram nessa categoria. Nem as paredes externas nem as internas precisam ser de materiais não combustíveis, embora algumas áreas devam ser classificadas quanto à resistência ao fogo.
Classificações adicionais
Os tipos são classificados ainda como A ou B.
Enquanto A é classificado como resistente ao fogo, B não é. A resistência ao fogo é medida nas horas que leva para um incêndio queimar o material. Uma classificação de construção do tipo V-A exigiria que o enquadramento estrutural e as paredes dos rolamentos tivessem uma classificação de resistência ao fogo de uma hora, o que significa que um incêndio levaria uma hora para queimar através da parede. A construção do tipo V-B não teria classificação de resistência ao fogo necessária, tornando-a mais combustível e suscetível ao fogo.
